Inmitten eines gewachsenen Wohnquartiers im Krefelder Bismarckviertel entsteht mit ROON75 ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur acht exklusiven Eigentumswohnungen und zehn Tiefgaragenstellplätzen. Auf rund 950 m² Wohnfläche vereint das moderne Mehrfamilienhaus zeitgemäße Architektur, massive Bauweise und energieeffiziente Technik gemäß dem Effizienzhaus-55-Standard (GEG 2020).
Die Wohneinheiten verfügen über lichte Raumhöhen von ca. 2,70 m und bieten durchdachte Grundrisse mit 2 bis 4 Zimmern, großzügigen Balkonen, Terrassen oder – im Erdgeschoss – privaten Gartenanteilen mit Sondernutzungsrecht. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und wird über ein Treppenhaus mit Aufzugsanlage in Edelstahlausführung vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss barrierefrei erschlossen.
Zu jeder Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Untergeschoss, mit zusätzlichen Hauswirtschafts- oder Abstellflächen innerhalb der Wohnung. Fahrradabstellplätze befinden sich im Bereich der Hauszuwegung, die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über die Roonstraße. Die beheizte Tiefgaragenrampe wird ohne Gefälle zur Fahrgasse ausgeführt und ist Teil eines durchdachten Gesamtkonzepts für Komfort, Sicherheit und Langlebigkeit.
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Echtholzparkett in Eiche classic matt versiegelt, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, großformatige (60x60) Feinsteinzeugfliesen, bodengleiche Duschen, moderne Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und Hansgrohe und gleichwertig sowie dezentrale Wohnungsstationen zur Warmwasserbereitung und Heizwärmeregelung. Alle Wohnraumfenster erhalten elektrischen Sonnenschutz – im Erdgeschoss mit erhöhter Sicherheit angelehnt an RC2N.
ROON75 steht für nachhaltige Qualität, Komfort und Beständigkeit – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder zukunftsorientierte Kapitalanleger.
